Welkom op Terneuzenaar.nl

TERNEUZEN - De gemeente Terneuzen houdt aan de economische crisis meer dan 2,5 miljoen euro over.

Dat bedrag is het verwachte voordelig resultaat van grondtransacties in de wijk Othene-zuid met projectontwikkelaar AM Zeeland.

In verband met de crisis heeft AM de gemeente gevraagd om ruim 20 hectare grond tijdelijk terug te kopen. Hierdoor verbetert de balanspositie en is het voor AM mogelijk bestaande voorraden en nieuwe concepten te financieren. "Voor Othene-zuid kan daarmee de voortgang en de kwaliteit van de ontwikkeling worden gewaarborgd", schrijven B en W aan de gemeenteraad. De gemeente betaalt voor de grond, waar nog meer dan 500 woningen kunnen worden gebouwd, een bedrag van gemiddeld 40 euro per vierkante meter: een totale koopsom van bijna acht miljoen euro.

Het is de bedoeling dat AM de grond vanaf 2011 gespreid over vijf jaar weer terugkoopt van de gemeente. De aankoopprijs wordt jaarlijks verhoogd met 5 procent en bij afname moet AM nog eens extra 5 euro per vierkante meter betalen. Daarnaast vraagt de gemeente ook nog een 'beheersvergoeding'. Met plussen en minnen leidt dat voor de gemeente tot een minimaal voordeel van ruim 2,5 miljoen euro.

Volgens B en W kan de gemeente zich geen buil vallen. In het meest ongunstige geval, als AM toch in de problemen komt, heeft de gemeente grond in bezit gekregen tegen de helft van de marktwaarde.

bron: PZC